Errichtung eines Mehrfamilienhauses

Über das Projekt

Ein spannendes, und aufgrund der Grundstückssituation gleichermaßen seltenes Projekt war die Planung und Errichtung eines mehrgeschossigen Mehrfamilienhauses auf einem von zwei Straßen eingespannten, spitzwinkligen Eckgrundstück. Eine Herausforderung bei dem in der Größe begrenzten Grundstück war, die Zufahrt außerhalb des Kreuzungsbereichs zu gewährleisten und Stellplätze für Fahrzeuge vorzuhalten. Ein herkömmlich orthogonal geschnittenes Gebäude als Lösung schied also aus. Eine effiziente Nutzung konnte nur die Bebauung in die Spitze des Grundstücks bedeuten. Entstanden ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem, eingerücktem Staffelgeschoss — eine städtebauliche Dominante, die die Ecksituation markant betont. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Wohnung die obligatorischen Nebenräume, der HA- und Heizungsraum sowie eine barrierefrei gestaltete Wohneinheit. Die Hauptgeschosse sind als Dreispänner ausgebildet. Das Staffelgeschoss nimmt eine großzügige Wohneinheit auf. Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, hauptsächlich über bodentiefe Fenster belichtet und belüftet und weisen einen eigenen Freisitz auf. Alle Wohneinheiten waren sofort vermietet.